Cele mai importante 14 banci din Romania acorda in prezent credite ipotecare in lei cu o dobanda medie de 9,95% pe an, conform unei analize realizata pe baza informatiilor din Baza de Date a creditelor oferite de bancile romanesti, intocmita de Ghiseul Bancar. Dobanda medie practicata de cele mai reprezentative cinci banci din Romania este putin mai mica, de 9,42%. Cea mai mica dobanda o are UniCredit: 6,95%. Tendinta este de majorare a dobanzilor la creditele in lei. O serie de banci, printre care BRD sau Volksbank, au crescut in ultima perioada dobanzile cu 1 pana la 2 puncte procentuale. Baza de date realizata de Ghiseul Bancar monitorizeaza zilnic conditiile de creditare a celor mai importante banci din Romania.
Dobanzile (variabile) pentru creditele ipotecare in lei practicate de cele mai importante cinci banci:
1. BCR- 11,28% (Rezidential Extra- pe maximum 25 de ani)
2. BRD- 12,27% (Habitat Ipotecar – pe maximum 25 de ani)
3. Raiffeisen Bank- 7,6% (Casa Ta- pe maxim 25 de ani)
4. UniCredit- 6,95% (Pro- pe maximum 25 de ani)
5. ING Bank- 9% (Avantaj Plus – pe maximum 30 de ani)
Dobanda medie la cele mai importante cinci banci: 9,42%
Dobanzile practicate de cele mai importante 5 banci de pe piata bancara romaneasca in privinta creditului ipotecar in lei se caracterizeaza prin varietate. Cea mai mica dobanda este pr
acticata de UniCredit, in timp ce BRD acorda creditele in lei la o dobanda de 12,27% care este, in prezent, cea mai mare de pe piata. BRD este secondata indeaproape de BCR cu o valoare a dobanzii de 11,28%. ING coboara la 9% si se diferentiaza de toate celelalte banci prin perioada maxima de creditare care ajunge la 30 de ani. Raiffeisen Bank ofera o dobanda promotionala de 7,6% pentru creditele contractate pana la sfarsitul anului. Rata medie a dobanzilor practicate de cele mai importante 5 banci este de 9,42%, mai mica decat rata medie a dobanzilor la cele mai imprtante 14 banci.
Topul dobanzilor (variabile) la cele mai importante 14 banci:
1. UniCredit- 6,95% Credit ipotecar- maximum 25 de ani
2. Raiffeisen Bank- 7,6% Casa Ta- 3-25 de ani
3. ING Bank -9% Avantaj Plus- 5-30 de ani
4. ABN Amro-9,5% Credit ipotecar- 5-30 de ani
5. CEC- 9,58% Credit ipotecar-35 de ani
6. OTP Bank- 9,8% Credit ipotecar- 5-30 de ani
7. Bancpost- 9,9% Imprumut pentru locuinte-5-30 de ani
8. Volksbank- 9,9% Credit cu ipoteca- maximum 28 de ani
9. Piraeus Bank- 10,63% CasAcum (maxim 30 de ani pentru imobilele construite dupa 31.12.1994 sau maxim 25 pentru imobilele construite pana la 31.12.1994)
10. Banca Romaneasca- 10,95% Creditul pentru casa-3-30 de ani
11. Banca Transilvania- 11% Credit ipotecar/ maximum 25 de ani
12. Alpha Bank- 11% Alpha Housing Option- Pentru sume mai mici< sau egale cu 200.000 RON; maximum 25 de ani
13. BCR- 11,28% Rezidential Extra/ maximum 25 de ani
14. BRD- 12,27% Habitat Ipotecar- maximum 25 de ani
Dobanda medie la cele mai importante 14 banci: 9,95%
In topul celor mai importante 14 banci exista 8 institutii care practica in prezent valori ale dobanzilor care coboara sub 10%, un nivel dupa care romanii au tanjit.
Primele 3 locuri sunt ocupate in ordine de UniCredit, Raiffeisen Bank si ING Bank, in timp ce BRD incheie clasamentul cu o dobanda situata la un nivel aproape dublu decat aceea oferita de „premianta” UniCredit.
Primele 2 banci din top, UniCredit si Raiffeisen Bank acorda creditele in lei la un nivel competitiv al dobanzilor, reducand costul principal al creditelor in lei pana la 6,95%, respectiv 7,6%.
Acest nivel reflecta incheierea unei perioade de „prohibitie” ce a caracterizat imprumutul in lei destinat investitiilor imobiliare. Valorile dobanzilor sunt mai mici decat acelea practicate in cazul creditelor in EUR de alte banci.
In aceste conditii, creditul in lei devine o alternativa viabila la creditul in EUR.
Cele mai multe dintre banci ofera pentru creditele ipotecare in lei dobanzi situate intre 9,5% si 11%, foarte aproape de rata medie de 9,95%.
