In cazul imprumuturilor ipotecare este riscul cu care se confrunta detinatorii de instrumente financiare bazate pe ipoteci ca emitentul sa ramburseze principalul mai devreme, ca urmare a exercitarii de catre debitorii ipotecari a dreptului de a achita anticipat datoria. Acest lucru se intampla in timpul unei perioade de scadere a ratelor dobanzii cand proprietarii de locuinte isi refinanteaza ipotecile la rate mai scazute. Plata anticipata este des utilizata in cazul imprumuturilor ipotecare ce au o durata mare, de 20-30 ani. Ea creeaza posibilitatea de circulatie a fondurilor, insa ridica problema reinvestirii de catre creditor, in conditii noi, de regula la randamente mai mici decat cele initiale.
